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购房合同违约的诉讼时效是多久

1.一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年...

从违约之日起 2年。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法 第七章 诉讼时效 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从...

《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。所谓诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不...

一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,...

两年

遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为...

我是郑州的。 首先,要明确的是这个交房逾期的问题是个共性的全体业主的问题,而不是你一个人的问题,所以,开发商不敢轻易给你解决,害怕开了头以后每个客户都要赔付! 其次,开发商确实会找各种原因,来规避这个责任,例如你说的下大雪等,这...

当然有。不履行合同,拖欠房款,属于合同之债,适用一般两年时效的规定。

首先必须明确开发商的通知义务。根据合同约定,开发商应当在该商品房达到交房条件后书面通知你办理交付手续。而当时的通知情况属于未验收合格,通知应当在该商品房达到交房条件后发出,而不是在达到交房条件前发出。所以开发商的通知就不构成有...

一《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》规定: 145、依照民事诉讼法第一百一十一条第(二)项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院裁定不予...

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