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买卖二手房定金协议是否具有法律效力

定金也分很多种,在你所言的购房协议中,一般多以订约定金的形式出现。订约定金的目的是为担保主合同(在此为二手房买卖合同)的订立而非实现。若因定金给付方的原因导致主合同未订立,则定金不返还;若因定金收受方的原因导致主合同未订立,则...

签订合同才能生效,定金只是意向,如果是有中介的话,应该还有其它说明,比如签订意向金后不能与卖于他人等,如果没有以签订购房合同为准。

定金不用多,交个2万就可以了。整个流程告诉你哈,先去房管局查档,看房子有没有什么问题,能不能交易,如果可以,就找中介签个居间协议,然后再付定金。协议上要写清楚房子总价,这里要看清楚是不是和当时跟你谈的价格一样,还要写清楚佣金是多...

首先得确定卖方是否收到定金,如果没有,官司可以打,他只承担你已付的中介费。定金由中介对给你; 如果卖方收了定金,法院会判对方承担双倍定金+你已付的中介费+你为订立合同而发生的其他费用。 必须尽快在当地委托专业律师,向有管辖权的人民...

这个应该是具体有法律效力的,关键是看你看证明什么,收条上是否有注明相关的内容等

《买卖定金协议》一旦签订便具有法律效力,任一方违约都会受到法律的约束。定金协议主要约定了定金的额度及支付方式等,下面以链家《买卖定金协议》为例,对协议中的关键问题逐一分析。 一、房屋情况是如何约定的? 需注意房屋权属以及抵押情况...

最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定...

二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础...

你好,这个应该是具体有法律效力的,关键是看你看证明什么,收条上是否有注明相关的内容等。

具有法律效力 ,但是这种合同约束力差 ,定金的作用是作为对方违约方的处罚 ,卖方违约 ,双倍返还 ,买方违约定金不退 ,这是合同法明文规定了的 ,可是你没有定金的合同书 ,一方违约后用什么作为索赔依据 。

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